Referenssit
Taloyhtiöt • Referenssi
Peltikaton huoltomaalaus – Pohjoisesplanadi 25-27, Helsinki
Pohjoisesplanadi 25-27 on yksi Helsingin vaativimmista keskustakohteista, jossa toteutettiin laaja peltikaton huoltomaalaus ja korjauskokonaisuus vuonna 2023. Työkokonaisuus oli noin 3700 m², ja maalaus tehtiin NowoMetal 1K -järjestelmällä kahteen kertaan huoltomaalauksena.
Kohteen erityispiirre oli ympäristö: alla luksusliikkeitä ja vieressä Hotelli Kämp. Päiväaikainen nostintyöskentely rajattiin minimiin, ja pesu sekä osa tornien työvaiheista ajoitettiin yölle. Tornit maalattiin katolta käsin köysityönä, mikä oli teknisesti hankalaa, mutta mahdollisti hallitun toteutuksen ilman, että asiakkaiden toiminta tai jalankulku häiriintyivät.
Pohjoisesplanadi 25-27: kuvagalleria toteutuksesta
Tästä kohteesta ei ole “ennen”-kuvaa, joten alla on yhtenäinen galleria työn aikaisista ja valmiista näkymistä. Pohjoisesplanadi 25-27 -kohteessa korostui työn hallinta ja siisteys, koska ympäristö ei sallinut virheitä.
Työn sisältö: huoltomaalaus ja korjaustoimenpiteet
Pohjoisesplanadi 25-27 -kokonaisuus ei ollut pelkkä “pinta uusiksi”, vaan laaja korjaus- ja maalausurakka. Huoltomaalaus tehtiin kahteen kertaan, ja sen lisäksi tehtiin useita kohteen toimintaa ja turvallisuutta parantavia töitä.
- Hilseilevän maalin poisto ja alustan valmistelut
- Ruostetyöt ja vaurioiden korjaukset
- Pohjamaalaus + pintamaalaus 2× (NowoMetal 1K)
- Tornien pesu yöllä ja tornien maalaus köysityönä katolta käsin
- Kateiden hionnat ja maalaukset
- Enkopur-tiivistyksiä vuotaviin kohtiin
- Kattoturvatuotteiden päivityksiä ja korjauksia
- Kattoikkunoiden vaihtoja ja muita korjaustoimenpiteitä
- Työjärjestys ja suojaukset luksusliikkeiden ja hotellin vuoksi
- Yötyövaiheet häiriöiden minimoimiseksi
Miksi Pohjoisesplanadi 25-27 oli poikkeuksellisen haastava
Kohteen sijainti keskellä vilkasta ydinkeskustaa tarkoitti, että “normaali työmaa” ei ollut vaihtoehto. Nostimia ei käytetty päivällä, ja osa pesuista sekä tornien työvaiheista tehtiin yöllä. Tornien maalaus köysityönä katolta käsin oli hidasta ja tarkkuutta vaativaa — mutta se oli samalla paras tapa pitää toteutus hallittuna.
Tämän tyyppisessä kohteessa ratkaisevaa on ennakointi: suojaukset, työjärjestys, logistiikka ja työvaiheiden ajoitus. Kun Pohjoisesplanadi 25-27 -kohde toteutetaan oikein, saadaan siisti lopputulos ilman häiriöitä ympäristölle.
Mistä saatiin kiitosta
1) Joustavuus ja työmaan hallinta
Työvaiheita sovitettiin ympäristön vaatimuksiin (yötyöt, nostimien rajoitukset, köysityö), ilman että lopputuloksesta tingittiin.
2) Laatu ja hinta–laatusuhde
Kehuja laadukkaasta lopputuloksesta sekä erinomaisesta hinta–laatusuhteesta, vaikka kohde oli erittäin vaativa.
Haluatko tarjouksen vastaavasta keskustakohteesta?
Lähetä osoite ja muutama kuva katosta — kerromme nopeasti, miten työ kannattaa rytmittää (päivä/yö), mitä suojauksia tarvitaan ja mikä menetelmä sopii kohteen kuntoon.
Seuraavaksi
Muut referenssit
Lisää kohteita ja toteutustapoja.
Peltikaton pesu ja maalaus
Menetelmä ja työvaiheet peltikatoille.
Pyydä tarjous
Nopea aloitus: osoite + kuvat.
Usein kysytyt kysymykset: Pohjoisesplanadi 25-27
Pohjoisesplanadi 25-27 -kohteen kaltaisissa keskustaurakoissa tärkeintä on työvaiheiden hallinta, suojaukset ja oikea ajoitus. Alla vastauksia yleisimpiin kysymyksiin.
Miksi pesu ja osa työstä tehtiin yöllä?
Yötyö vähentää häiriöitä ja pienentää riskejä vilkkaassa keskustassa. Se helpottaa myös suojauksia ja logistiikkaa, kun ympäristössä on paljon liikettä ja asiakasvirtaa.
Mitä tarkoittaa huoltomaalaus kahteen kertaan?
Huoltomaalauksessa vanha pinta huolletaan ja kunnostetaan (pohjatyöt, ruostekorjaukset, tiivistykset), ja uusi pintajärjestelmä rakennetaan kohteen kunnon ja riskien mukaan. Tässä kohteessa maalaus tehtiin kahteen kertaan NowoMetal 1K -järjestelmällä.
Miten tornit maalattiin turvallisesti ja siististi?
Tornit toteutettiin katolta käsin köysityönä ja osa työvaiheista ajoitettiin yölle. Näin vältettiin päiväaikainen nostintyöskentely herkän ympäristön keskellä ja pidettiin toteutus hallittuna.
Mitä tietoja tarvitsette tarjousta varten?
Osoite, arvio pinta-alasta sekä muutama kuva (yleiskuva + lähikuvia ruosteista/saumoista/läpivienneistä). Jos tiedossa on aiempi käsittely tai vuotokohdat, se nopeuttaa arviota.