Hintaopas · Helsinki, Espoo, Vantaa ja Uusimaa
Sisämaalauksen hinta
Tiedä, mitä budjettiin kuuluu.
Yhden huoneen seinien maalaus alkaa 1 490 eurosta ja tyhjän 60 m² kaksion seinien maalaus 2 590 eurosta. Hintaesimerkit sisältävät alv:n 25,5 %, tavalliset materiaalit, kaksi maalauskertaa ja vähäiset pohjatyöt.
Vertaa alta työn laajuutta ja lähtötilannetta. Oman kohteesi urakkahinta vahvistetaan kirjallisessa tarjouksessa.
Hinnat työn sisällön mukaan
Sisämaalauksen hintaesimerkit
Esimerkit auttavat budjetin suunnittelussa. Ne koskevat rajattuja maalaustöitä, joissa pohjatyöt ovat vähäisiä. Kalustus, pintojen kunto ja valitut sävyt voivat muuttaa hintaa.
| Kohde ja maalattavat pinnat | Esimerkin lähtötilanne | Alkaen, sis. alv 25,5 % |
|---|---|---|
| Yksi huoneSeinien maalaus | Tyhjä tai lähes tyhjä huone. Vähäiset pohjatyöt. | alk. 1 490 € |
| 60 m² kaksioSeinien maalaus | Tyhjä asunto, yksi vaalea perussävy. Vähäiset pohjatyöt. | alk. 2 590 € |
| 60 m² asuntoSeinien ja kattojen maalaus | Tyhjä asunto. Vähäiset pohjatyöt. | alk. 3 490 € |
| 80 m² asuntoSeinien ja kattojen maalaus | Tyhjä asunto. Vähäiset pohjatyöt. | alk. 4 290 € |
Kaikki esimerkkihinnat sisältävät alv:n 25,5 %, tavalliset materiaalit, kaksi maalauskertaa ja vähäiset pohjatyöt. Lopullinen sisältö ja hinta sovitaan kohdekohtaisesti.
60 ja 80 m² tarkoittavat asunnon lattiapinta-alaa. Esimerkkihinnoista ei ole vähennetty kotitalousvähennystä.
Vertaa samaa työtä
Mitä sisämaalauksen hintaan kuuluu?
Tarjouksen loppusumma kertoo paljon vasta, kun tiedät sen sisällön. Kirjaamme maalattavat pinnat, pohjatyöt, materiaalit ja työn rajaukset ennen aloitusta.
Esimerkkien tavallinen työlaajuus
- Suojaus: lattiat ja sovitut kiinteät pinnat.
- Vähäiset pohjatyöt: pienet naulan- ja ruuvinreiät, kevyt hionta ja pölynpoisto.
- Maalaus: esimerkissä mainitut seinät tai seinät ja katot kahteen kertaan.
- Tavalliset materiaalit sovittuun maalaustyöhön.
- Luovutus: omien suojausten poisto, työalueen siistiminen ja lopputuloksen läpikäynti.
Nämä arvioidaan erikseen
- Tapettien poisto, liimajäämät ja laaja ylitasoitus
- Laajat halkeamat, vauriot ja erityiset pohjakäsittelyt
- Voimakkaat sävyvaihdokset ja tavallista useammat käsittelykerrat
- Ovet, listat, patterit ja muut yksityiskohdat
- Suuret kalustesiirrot, lisäsuojaukset ja työn vaiheistus
Mahdollisista lisätöistä ja niiden hinnasta sovitaan kanssasi ennen tekemistä.
Neliöt selviksi
Sisämaalauksen neliöhinta: mitä pinta-alaa tarkoitetaan?
Asunnon koko auttaa arvioimaan urakkaa, mutta maalaustyön määrä riippuu seinien ja kattojen pinta-alasta. Väliseinät, huonekorkeus ja huonejako vaikuttavat siihen, paljonko maalattavaa on.
- Asunnon lattiapinta-ala
- Esimerkiksi 60 m² kaksio. Tätä pinta-alaa käytetään yllä olevien hintaesimerkkien kohdekuvauksissa.
- Maalattava pinta-ala
- Työhön sisältyvien seinien ja mahdollisten kattojen yhteispinta-ala. Se on eri asia kuin asunnon lattiapinta-ala.
Kysy tarjousta vertaillessa: mistä neliöistä hinta on laskettu ja sisältyvätkö siihen pohjatyöt, maalit, suojaus ja arvonlisävero?
Huoneen esimerkki havainnollistaa pinta-aloja. Se ei ole hinnanlaskukaava: pienen työn suojaus ja valmistelu vaikuttavat kokonaiskustannukseen, eikä asunnon hintaa voi skaalata suoraan neliöiden suhteessa.
Sama huone, eri neliöt
Esimerkkihuone 3 × 4 m, korkeus 2,5 m.
- Seinät yhteensä
- 35 m²
- Katto
- 12 m²
Seinät ja katto yhteensä 47 m² ennen ovi- ja ikkuna-aukkojen vähentämistä. Piirros on havainnollistava.
Näistä urakkahinta muodostuu
Mikä vaikuttaa sisämaalauksen hintaan?
Pintojen kunto ja pohjatyöt
Pienet naulanreiät ja laaja ylitasoitus ovat työmäärältään eri asioita. Kuvat vaurioista auttavat rajaamaan tarvittavat pohjatyöt.
Seinät, katot ja yksityiskohdat
Seinien maalaus on rajatumpi työ kuin koko asunnon seinien, kattojen, ovien ja listojen käsittely. Vertaa samaa pintakokonaisuutta.
Sävyt ja peittävyys
Tumman pinnan muuttaminen vaaleaksi tai useat tehostesävyt voivat vaatia lisää käsittelykertoja ja rajaustyötä.
Tyhjä vai kalustettu tila
Kalusteet, irtaimisto ja tilojen päivittäinen käyttö lisäävät tarvittaessa suojausta, siirtelyä ja työn vaiheistusta.
Huonekorkeus ja työskentely
Korkeat tilat, porraskohdat ja vaikeasti saavutettavat pinnat vaikuttavat työskentelytapaan ja välineisiin.
Aikataulu ja työajat
Tiukka muuttoaikataulu tai toimitilan aukioloaikojen ulkopuolella tehtävä työ huomioidaan tarjouksessa.
Myös taloyhtiöille ja yrityksille
Yhteistilat ja toimitilat hinnoitellaan kohteen mukaan.
Asuntojen hintaesimerkit eivät sellaisenaan kuvaa porrashuoneen tai käytössä olevan liiketilan urakkaa. Näissä kohteissa pinta-alan rinnalla korostuvat tilojen käyttö ja työn järjestelyt.
Taloyhtiön yhteistilat
Porrashuoneissa, kellareissa ja varastotiloissa hintaan vaikuttavat pintojen lisäksi kulkureitit, huonekorkeus, suojaukset ja mahdollinen vaiheistus.
Taloyhtiön sisämaalausToimistot ja liiketilat
Tarjousta varten tarvitaan tieto siitä, onko tila tyhjä vai käytössä. Kalusteet, työajat ja asiakkaiden kulku huomioidaan suunnitelmassa.
Toimitilojen maalausKodin maalausta suunnittelevalle
Sisämaalaus ja kotitalousvähennys
Kodin maalaustyön osuudesta voi saada kotitalousvähennystä, kun Verohallinnon ehdot täyttyvät. Materiaaleista tai matkakuluista vähennystä ei saa. Tarkista myös yrityksen kuuluminen ennakkoperintärekisteriin.
Sivun hinnat on esitetty ennen mahdollista vähennystä. Varmista, että laskussa työn osuus on eritelty, ja tarkista oman maksuvuotesi ehdot sekä vähennyksen määrä.
Tarkista kotitalousvähennys Verohallinnon sivultaVastaukset hintakysymyksiin
Usein kysyttyä sisämaalauksen hinnasta
Et tarvitse valmiiksi mitattuja maalausneliöitä yhteydenottoon. Kerro, mitä haluaisit maalattavan ja millaisessa kunnossa pinnat ovat.
Paljonko yhden huoneen maalaus maksaa?
Yhden tyhjän tai lähes tyhjän huoneen seinien maalaus alkaa suuntaa-antavasti 1 490 eurosta. Esimerkki sisältää alv:n 25,5 %, tavalliset materiaalit, kaksi maalauskertaa ja vähäiset pohjatyöt. Huoneen koko ja pintojen kunto tarkennetaan tarjousta varten.
Mitä 60 m² asunnon maalaus maksaa?
Tyhjän 60 m² kaksion seinien maalaus alkaa 2 590 eurosta yhdellä vaalealla perussävyllä. Tyhjän 60 m² asunnon seinien ja kattojen maalaus alkaa 3 490 eurosta. Molemmat esimerkit koskevat vähäisiä pohjatöitä ja sisältävät alv:n 25,5 %, tavalliset materiaalit ja kaksi maalauskertaa.
Mitä sisäkaton maalaus maksaa erikseen?
Pelkkä sisäkaton maalaus hinnoitellaan katon alan, kunnon, korkeuden ja suojaustarpeen perusteella. Taulukon seinät ja katot -esimerkit ovat kokonaisurakoita, eikä niiden ja seinäurakan erotus ole erillisen kattotyön hinnasto. Lähetä kuva ja arvio katon koosta, niin rajaamme työn.
Voinko laskea hinnan kertomalla asunnon neliöt neliöhinnalla?
Pelkkä lattiapinta-ala ei riitä tarkan hinnan laskemiseen. Huonejako, huonekorkeus, maalattavat pinnat ja pohjatyöt muuttavat työmäärää. Lisäksi pienenkin työn valmistelu ja suojaus vievät aikaa. Siksi vahvistamme kohteelle oman urakkahinnan.
Onko tarjous sama asia kuin sivun alkaen-hinta?
Alkaen-hinnat kuvaavat taulukossa rajattuja esimerkkikohteita. Oman kohteesi tarjouksessa määritellään sen maalattavat pinnat, pohjatyöt, materiaalit ja hinta. Mahdollisista lisätöistä sovitaan erikseen ennen niiden tekemistä.
Voinko pienentää kustannuksia valmistelemalla tilan itse?
Irtaimiston poistaminen ja seinänvierustojen vapauttaminen voivat vähentää siirtelyä ja helpottaa työtä. Sovi kanssamme etukäteen, mitä teet itse ja miten se huomioidaan tarjouksessa. Myös itse tehtävät pohjatyöt kannattaa sopia ennen aloittamista.
Saako alustavan hinnan kuvien perusteella?
Usein kyllä. Lähetä paikkakunta, arvio tilan koosta, yleiskuvat sekä lähikuvat korjattavista pinnoista. Kerro myös, maalataanko seinät, katot vai molemmat ja onko tila kalustettu. Tarvittaessa kohde tarkennetaan katselmuksella.
Näillä tiedoilla pääset alkuun
Näin saat vertailukelpoisen maalaustarjouksen
Lähetä samat lähtötiedot tarjouksia pyytäessäsi. Tarkista lopuksi, että tarjouksissa ovat samat pinnat, pohjatyöt ja materiaalit sekä selkeä arvonlisäveron sisältävä loppusumma.
- Kohde: paikkakunta, osoite ja arvio asunnon tai tilan koosta.
- Työn sisältö: seinät, katot ja mahdolliset ovet tai listat.
- Lähtötilanne: yleiskuvat, vauriot, tapetit, nykyiset sävyt ja tieto kalustuksesta.
- Ajankohta: toivottu toteutus ja mahdollinen muutto tai tilojen käyttö työn aikana.
Oma kohde, oma tarjous
Selvitetään sinun sisämaalauksesi hinta.
Kerro kohteesta ja liitä mukaan kuvat, jos niitä on. Jere auttaa tarkentamaan työn sisällön Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja muualla Uudellamaalla.
Sisämaalausten yhteyshenkilö
Jere Siljama
044 274 1665Voit ottaa yhteyttä myös työn laajuuden tai valmistelujen selventämiseksi.